貸店舗・事務所(一部) 大久保マンション 1階

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賃料 13.9万円 管理費等 1,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 東急東横線 / 東白楽駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目
築年月 1971年12月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 37.26㎡ 坪数
/坪
単価		 11.27坪／1.2333万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
３駅から平坦な道のりです。入口は道路に面しており、シャッターとガラス戸が付いています。接客ブース（表）・事務室（奥）と区分けされています。
  • シャッター付です。
  • ブラインド付
  • ガラス扉付
  • 裏玄関
  • 設置
  • 交換済

    アピールポイント

    徒歩４分のイオンにはサイゼリヤ・コメダ珈琲店、
    もっと近くにガスト・松屋、ランチする場所も選べます。
    目の前の公園は桜や銀杏季節が楽しめます。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 東白楽駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩5分
    京急本線 / 京急東神奈川駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 13.9万円 管理費等 1,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント保険
    権利金 - 坪単価 1.2333万円
    建物名・部屋番号 大久保マンション
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　角部屋
    設備 防犯カメラ　都市ガス　エアコン　ＣＡＴＶ　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 初回月額賃料等の１００％、年間保証料月額賃料等の１０％（最低１万円）口座振替料月額３３０円
    主要採光面：東向き
    電気容量～６

    ０Ａ。動力メーターあり。
    鍵交換は借主様負担
    看板取付スペースあり（無料）
    飲食店・整体不可。飲食の物販相談。
    ガスコンロ使用不可
    退去時ハウスクリーニング代負担
    入居決定時エアコン１台設置
    使用部分面積 37.26㎡ 坪数 11.27坪
    土地面積 - 築年月 1971年12月(築51年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　小型給湯器設置、ＩＨコンロ設置、トイレ便座交換
    ■共用部の大規模修繕工事：2022年12月　　屋上防水等
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 空無
    駐輪場 なし 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道　東6.0m 公道
    用途地域 - 間取り 2K
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6978904818 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/16 次回更新予定日 2023/10/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)かやの木不動産

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／東神奈川　徒歩4分
    住所：
    神奈川県横浜市神奈川区西神奈川１丁目１８－１５　
    TEL：
    045-423-9963
    FAX：
    045-423-9966
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１６）第１９９０号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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